Maîtres Olivier FRAISSE et Claudia ZAFFUTO Notaires - LA VOULTE SUR RHONE

Vente Maison - 10 pièce(s) VALS LES BAINS (07)

680 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 680 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - VALS LES BAINS (07600)

Ardèche, proche d'Aubenas, dans ancien moulinage composé de plusieurs logements et soumis au régime de la copropriété, appartement entièrement climatisé d'environ 400m², classé 'B' au niveau du diagnostic des performances énergétiques, se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle de réception, d'une bibliothèque, d'un bureau ainsi que cinq chambres avec salle d'eau et une suite parentale d'environ 60m². Logement rénové (pompe à chaleur, vitrage, électricité, sanitaires...).Parc arboré de 3182m² au cœur de ville.Proche des commodités tout en étant à la campagne, vous allez tomber sous le charme de cette maison de maître.Pas de syndic, pas de charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 400 m²
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 6
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 1795 bis
Date de mise à jour 13/05/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Service Immobilier
Delphine MONTEYREMARD
Téléphone : 0970759727
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Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

76 kWh/m2.an

2 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe B

Emission de gaz à effet de serre :

2 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 14/06/2022

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