Vente Maison - 13 pièce(s) - 409.27 m² LORIOL SUR DROME (26)
Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - LORIOL SUR DROME (26270)
En campagne, à 5 minutes de l'entrée autoroute A7, ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes.
Nous vous proposons tout d'abord une maison fin des années 40 d'environ 181m² habitables. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur séjour et salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, une salle de bains, quatre chambres dont une parentale avec sa propre salle de bains.
La seconde habitation est une ancienne grange en pierres rénovée d'environ 227m² habitables. Au rez-de-chaussée spacieuse cuisine, un salon d'environ 48m² et une chambre parentale avec salle d'eau donnant sur l'espace piscine. A l'étage trois chambres confortables, un bureau ou coin lecture ouvert, salle de bains et dressing.
Vous serez séduit par la tranquillité des lieux avec son espace piscine et détente et son jardin clos et arboré de 1760m².
Quelques travaux sont à prévoir.
Idéal projet familial, chambres d'hôtes, gîtes, investissement locatif.
Bien rare sur le secteur à voir sans tarder !
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04.75.62.49.18.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 409.27 m² |
Surface terrain | 1760 m² |
Nombre de pièces | 13 |
Nombre de chambres | 9 |
Cave | Oui |
Piscine | Oui |
Référence | 07023-1218 |
Date de mise à jour | 10/07/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Delphine MONTEYREMARD
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Diagnostic effectué le : 27/01/2025
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