Maîtres Olivier FRAISSE et Claudia ZAFFUTO Notaires - LA VOULTE SUR RHONE
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Vente Maison - 7 pièce(s) LIVRON SUR DROME (26)

563 000 €
VENTE maison-LIVRON SUR DROME (26)
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Conditions de vente

Prix de vente : 563 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - LIVRON SUR DROME (26250)

Maison provençale de plain pied d'environ 195 m² habitables sur un terrain de 3000 m² clos et arboré.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures donnant sur un jardin verdoyant, la cheminée apporte une touche chaleureuse pour les soirées d’hiver.
La cuisine entièrement équipée offre un espace fonctionnel et convivial, idéal pour partager des moments en famille.
L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace.
De plus un studio avec son entrée indépendante offrant une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un toilette.
À l’extérieur, la terrasse en partie couverte et carrelée permet de profiter pleinement des beaux jours.
Le jardin arboré recevant une source offre un véritable havre de paix.
Deux garages, un atelier, et places de stationnement complètent ce bien.

À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 09.70.75.97.27.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 195 m²
Surface terrain 3000 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Cave Oui
Piscine Non
Référence 07023-1239
Date de mise à jour 05/11/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Service Immobilier
Delphine MONTEYREMARD
Téléphone : 0970759727
Contacter par email

Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

245 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 03/04/2025

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