Maîtres Olivier FRAISSE et Claudia ZAFFUTO-GIORDANO Notaires - LA VOULTE SUR RHONE

Vente Maison - 4 pièce(s) CHOMERAC (07)

229 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 229 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - CHOMERAC (07210)

En campagne, au calme, ancienne ferme d'environ 100m² habitables sur environ 2000m² de terrain. Exposée principalement Sud, elle se compose à l'étage d'une cuisine d'environ 23m² donnant sur terrasse d'environ 40m² avec vue dégagée, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains-WC, une salle d'eau-WC et une pièce donnant accès au grenier pouvant être aménagé. Au rez-de-chaussée plusieurs dépendances (environ 120m²) à savoir : trois caves, une bergerie d'environ 32m², une ancienne cuisine et un auvent d'environ 40m². Possibilité de deux logements car deux entrées indépendantes. Prévoir travaux de rénovation. Bien rare sur le secteur, à voir sans tarder !

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 99 m²
Surface terrain 2000 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Stationnement Non
Cave Oui
Piscine Non
Référence 1737
Date de mise à jour 06/12/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Service Immoblier
Delphine MONTEYREMARD
Téléphone : 0970759727
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Tarifs des services immobiliers

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

352 kWh/m2.an

97 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

97 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 16/11/2022

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